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「芦屋市」||物件-LINK.com (05/28update)

芦屋市 wikipedia|無料辞書

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芦屋市(あしやし)は、兵庫県南東部にある大阪の事業家が山の手に豪邸を多く建築したため、阪神間の高級住宅地として名高く、谷崎潤一郎の小説『細雪(ささめゆき)』の舞台になったことでも知られる。芦屋の「芦」は、正確には「戸」の部分が旧字(「」)。国際観光文化都市に指定されている。大阪市と神戸市のほぼ中間に位置するが、大阪とも神戸とも異なる固有の阪神間モダニズム文化に育まれた瀟洒な街並を擁する。北に六甲山、南に大阪湾を臨んだゆたかな自然と、南に緩やかに傾斜する地形は、美しい景観と温暖な気候を形成する。

◆ 地理
・兵庫県で二番目に面積が小さな自治体である。

◆ 歴史
1769年 芦屋村と打出村が天領となる。
1871年(明治4年)廃藩置県の布告により、芦屋村・打出村・三条村・津知村の4村が兵庫県の管轄下に置かれる。
1889年(明治22年)4つの村が合併して「精道村」が誕生。
1905年(明治38年)阪神間モダニズム(〜1940年)
1938年(昭和13年)阪神大水害(7月3日〜5日)。芦屋川が氾濫。
1940年(昭和15年)11月10日市制施行。武庫郡精道村から芦屋市になる。
1951年(昭和26年)国際文化住宅都市(国際観光文化都市)指定。
1985年(昭和60年)非核平和都市宣言
1991年(平成3年)市長選で北村春江が当選、日本初の女性市長となった。
1995年(平成7年)1月17日阪神・淡路大震災では、芦屋市内で犠牲者444人、家屋の全壊・半壊約51%の被害を出した。

◆ 高級住宅地としての芦屋
・阪急芦屋川駅から徒歩圏内にある東山町、山手町、三条町といった大正期に開発された山の手地区は、いずれも芦屋川や六甲山に近く、大阪湾を見渡すことのできる好立地にある。南傾斜地に建つ家々は成熟した文化を感じさせ、芦屋を代表する風光明媚な街並みが広がる。
・昭和初期、市東北部に開発された六麓荘町は、駅から遠い立地を逆手に、運転手を有する富裕層向けの豪邸用地として造成された。地形に配慮した広い舗装道路や電線類を地中化した街には、広大な庭やテニスコート、プールなどが配された豪邸が次々と建築され、高級住宅地としての芦屋の名を一気に全国区に押し上げた。六麓荘町では現在も厳しい建築協定のもと、街の景観が守られている。芦屋川沿いにあり、海に近く、松林が点在する平田町なども歴史のある高級住宅地として名高い。
・戦後になると、上記の町に隣接する岩園町や阪急線以南などで次々と宅地開発が行われ、住宅地としての芦屋の地位はさらに確立された。有料道路沿いにある六甲山中の奥池町や奥池南町は、通勤圏内にある別荘地として開発され、関西の著名人たちが邸宅を建設。昭和40年代には、朝日ヶ丘町周辺でマンション建設ラッシュが、昭和50年代には芦屋浜の埋め立て地に高層マンションが次々に建設され、若い世代の流入が促進された。
・昭和後期の国鉄〜JR芦屋駅前の再開発に伴い、駅周辺の商業施設が以前よりも充実すると、芦屋のイメージも一新され、大原町を中心にJR線沿いに利便性の高い住宅が供給され始めた。JR以南の地域でも宅地化、マンション建設が進んだ。
・平成7年の阪神大震災で市内の多くの家屋が倒壊、街の風景が一変するが、倒壊により空き地が目立った一帯に徐々に新しい家々が建築されるようになり、震災の10年後には、ほぼ、街も以前の落ち着きを取り戻した。また、平成15年に入ると、埋立地「潮芦屋」地区の開発が進み、ヨットハーバーや人工砂浜のほか、日本初の係留施設付き住宅が分譲され、芦屋に新しい表情が生まれた。
・住宅地で相続の際に広大な屋敷が集合住宅に立て替えられたり、敷地が細分化される傾向により、かつての高級住宅地としての芦屋の景観が徐々に変わりつつことが懸念される中、住宅地の景観保全に向けて、平成18年、市議会で「建築物の制限に関する条例改正案」が審議され、六麓荘町における400平方メートル未満の土地売買の禁止、高さ10メートル以上の建物新築の禁止、さらに敷地面積400平方メートル以上の土地にのみ戸建住宅の新築が許可されるといった、全国に先駆けたいわゆる「豪邸条例」が可決された。この条例は平成19年2月から施行されている。

◆ 行政

◇ 歴代市長
#大利市右衛門(1941年1月31日 - 1945年1月30日)
#長岡喜十郎(1945年2月5日 - 1946年12月4日)
#杉岡藤右衛門(1947年4月5日 - 1948年8月15日)
#猿丸吉左衛門(1948年10月10日 - 1952年9月6日)
#内海清(1952年9月16日 - 1956年9月15日)
#内海清(1956年9月16日 - 1960年9月15日)
#内海清(1960年9月16日 - 1964年9月15日)
#渡辺万太郎(1964年9月16日 - 1968年9月15日)

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